Posredujemo pri prodaji sodobne enostanovanjske hiše v mirni, arhitekturno dovršeni novozgrajeni soseski verižnih hiš. Nepremičnina je idealna izbira za kakovostno bivanje v zelenem okolju, hkrati v bližini mestnega dogajanja. Hiša obsega 149,2 m² površine, ima teraso in nadstrešek za dva avtomobila, pripada pa ji stavbno zemljišče v izmeri 562 m². Objekt je v fazi gradnje, prevzem v 3. gradbeni fazi z okni in vrati bo maja 2026. Nepremičnina ima urejeno ZK stanje in je brez bremen.

ZUNANJOST IN OKOLICA

Klasično grajena enostanovanjska hiša iz armiranega betona se nahaja v urejeni in mirni soseski v kraju Zadobrova. Dostop do nepremičnine je urejen po novi, asfaltirani občinski cesti z uporabnim dovoljenjem.

Hiša je zasnovana v dveh etažah – pritličju in nadstropju. Na vzhodni strani objekta je predvideno urejeno betonirano dvorišče z vhodom ter nadstreškom za parkiranje dveh osebnih vozil, na zahodni strani pa je predvidena betonirana terasa, idealna za sprostitev in druženje na prostem.

Nepremičnina je zadnja v nizu verižnih hiš in se prodaja v 3. gradbeni fazi, zgrajene skladno z najsodobnejšimi gradbenimi standardi:

• streha: ravna streha z vsemi kovinskimi zaključki in žlebovi
• okna: alu/les okna z zunanjimi žaluzijami (krpanke) in komarniki
• vhodna vrata: ALU protivlomna vrata
• priključki: urejeni priključki na elektroenergetsko, vodovodno, kanalizacijsko, optično in cestno omrežje

RAZPOREDITEV PROSTOROV (149,2 m2)

Pritličje:

• vhod: 7,5 m2
• predprostor: 7,6 m2
• WC: 2,3 m2
• dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 37,8 m2
• shramba: 16,8 m2
• terasa: 29,3 m2

Nadstropje:

• stopnišče: 5,0 m2
• hodnik: 6,4 m2
• spalnica 1: 15,4 m2
• spalnica 2: 11,7 m2
• spalnica 3: 14,5 m2
• kabinet: 10,0 m2
• kopalnica: 5,5 m2
• kopalnica 2 z utilitijem: 8,7 m2

BLIŽINA INFRASTRUKTURE

Lokacijo nepremičnine odlikuje odlična prometna povezanost s središčem mesta ter neposredna bližina vse ključne infrastrukture za udobno in kakovostno bivanje. Hkrati je nepremičnina ravno prav umaknjena od mestnega vrveža, kar omogoča mirno okolje in številne možnosti za preživljanje prostega časa v naravi, zlasti na bližnjih sprehajalnih poteh in rekreacijskih površinah.

Oddaljenosti do pomembnih točk:

• osnovna šola: 600 m
• vrtec: 650 m
• trgovina: 350 m
• otroško igrišče: 650 m
• priključek na avtocesto: 1,2 km
• postajališče LPP: 250 m

 

DODATNO
Nepremičnina bo zaključena do 3. gradbene faze maja 2026. Po dogovoru je možno dokončanje hiše na ključ.

Ta sodobna novogradnja bo navdušila vse, ki si želijo kakovostno grajen dom v mirnem in urejenem okolju, z veliko mero zasebnosti, hkrati pa v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture in mestnega dogajanja.

Gre za premišljeno zasnovan dom, ki združuje sodobno arhitekturo, funkcionalnost in odlično lokacijo ter predstavlja varno in dolgoročno naložbo v kakovost bivanja.

Vabljeni na ogled!

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % (+ DDV) od dogovorjene pogodbene vrednosti.